Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание

Чем предстоит заниматься: Принимает участие в проверке технического состояния зданий и сооружений, качества ремонтных работ, приемку поступающих в эксплуатацию зданий и сооружений. Оформляет документы на списание прекративших существование зданий и сооружений. Контролирует деятельность подрядных организаций, участвующих в проведении ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений, и благоустройства территории, останавливает работы в случае выявления нарушений технологии, требований охраны труда или пожарной безопасности. Контролирует соблюдение правил эксплуатации зданий и сооружений подразделениями Общества, подрядными организациями и иными сторонними организациями. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков, дорожных карт) ремонтных работ зданий и сооружений и благоустройства территорий Общества, а также мер по улучшению эксплуатации и обслуживания зданий сооружений, контролирует их выполнение. Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях и иных товарно-материальных ценностях. Анализирует причины аварий и повышенного износа зданий и сооружений, участвует в расследовании их причин, принимает меры по их предупреждению. Ведет учет и паспортизацию зданий и сооружений и территорий. Вносит в паспорта зданий и сооружений изменения после ремонта, модернизации или реконструкции зданий и сооружений Общества, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта зданий и сооружений, улучшение их качества, повышение эффективности их использования и износоустойчивости. Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации зданий и сооружений. Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент по направлению деятельности, контролирует их использование. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. Обеспечивает во время проведения, текущего и/или капитального ремонта, консервации, ликвидации зданий и сооружений поддержание в исправном состоянии и безопасную эксплуатацию инженерных сетей и оборудования. Осуществлять сбор, анализ, систематизацию информации управления по планированию бюджета и оперативному учёту затрат. Осуществлять контроль исполнения бизнес-плана, в том числе прогнозирование. Обеспечивать заключение и сопровождение договоров по текущему и капитальному ремонту, реконструкции и демонтажу (ликвидации) зданий и сооружений, а также иных договоров по направлению деятельности по обслуживанию и эксплуатации зданий и сооружений, а также производственных баз Общества. Принимать и закрывать объемы выполненных подрядчиками работ по курируемым договорам. Производить плановый обход территорий производственных баз Общества расположенных в г. Ноябрьске (включая мкр. Вынгапуровский) и г. Муравленко, для выявления и предупреждения нарушений в части обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений Общества, контроль благоустройства территоий. Ожидаем от кандидата: Высшее техническое образование; Опыт работы на аналогичной должности. Мы предлагаем: Постоянная позиция в штате компании; Работа в стабильной, динамично развивающейся компании; Перспектива профессионального роста; Расширенный социальный пакет (ДМС, страхование жизни); Бонус по результатам деятельности; Уровень оплаты труда обсуждается по итогам собеседования.