Прораб/производитель работ
Описание
Ищем сильного прораба, который хочет не просто присутствовать на объекте, а реально управлять производством, влиять на решения и получать больше за измеримый результат. Важно: объекты компании находятся в Барнауле, Алтайском крае и Республике Алтай. При работе на удалённом объекте прораб находится по месту строительства на протяжении периода выполнения работ на объекте, с проживанием в течение рабочей недели с понедельника по пятницу и возвращением домой на выходные. Проезд и проживание оплачивает компания. Просьба откликаться только при готовности к такому формату работы. О роли ООО «Элистр» реализует коммерческие и государственные строительные проекты. Основной формат – комплексные строительно-монтажные работы, включая общестроительные работы и инженерные сети. Стоимость проектов – как правило, от 20 млн руб. Прораб отвечает за производственную часть объекта: организацию работ, людей, сроки, объемы, качество и производственные риски. Главный результат: объект должен быть управляемым и предсказуемым. Руководитель проекта в любой момент понимает фактический статус работ, ресурсы, отклонения, проблемы и следующий план действий. Почему эта позиция может быть интересна сильному прорабу • Вы отвечаете за производство, а не за весь бизнес. Тендеры, продажи, банковское финансирование, коммерческие переговоры и стратегическое управление компанией не входят в вашу зону ответственности. • Ответственность сопровождается реальными полномочиями: вы влияете на организацию работ, последовательность производства, потребность в ресурсах, подбор и замену исполнителей и производственные решения. • Есть прямая связь между результатом и доходом: ежемесячный KPI, премия до 3 окладов за успешное завершение объекта и участие в подтвержденной экономии. • Рационализаторские предложения приветствуются. Если техническое решение или допустимый аналог материала реально снижает себестоимость без ухудшения качества, компания делится экономическим эффектом. • При подтвержденном результате мы заинтересованы в долгосрочной работе и передаче более ответственных проектов. Что предстоит делать • Самостоятельно организовывать строительное производство на объекте и обеспечивать выполнение утвержденного графика. • Управлять рабочими, бригадами и подрядчиками: ставить задачи, контролировать сроки, объемы, качество и дисциплину. • Планировать потребность в людях, материалах, технике и механизмах минимум на неделю вперед. • Контролировать фактические объемы работ, расход материалов и своевременно выявлять отклонения от плана. • Взаимодействовать с заказчиком, техническим заказчиком и строительным контролем по производственным вопросам. • Контролировать качество, технологию, скрытые работы, журнал производства работ и необходимую фотофиксацию. • Заранее выявлять риски, дополнительные работы и нехватку ресурсов, предлагать решение и своевременно доводить информацию до руководителя проекта. Что мы ожидаем • Опыт самостоятельной работы прорабом / производителем работ от 3 лет. • Подтвержденный опыт самостоятельного ведения строительных объектов или значимых этапов работ. • Практический опыт управления рабочими, бригадами и подрядчиками. • Умение читать проектную документацию, считать объемы и понимать технологию строительного производства. • Опыт взаимодействия с заказчиком и строительным контролем. • Способность планировать производство, видеть риски заранее и принимать обоснованные производственные решения. • Ответственность за результат, конкретность в цифрах и спокойное отношение к понятной рабочей отчетности. Что обеспечивает компания • Понятное разделение ответственности между прорабом, руководителем проекта и компанией. • Прямое взаимодействие с руководителем проекта и быстрый вынос вопросов, выходящих за полномочия прораба. • Коммерческую, договорную и финансовую часть проекта вне производственной зоны ответственности прораба. • Рассмотрение предложений по замене исполнителей, оптимизации технологий, материалов и организации работ. • Правило «плохие новости можно сообщать сразу»: своевременно выявленная проблема не является нарушением. Критично скрыть ее или сообщить слишком поздно. Доход и мотивация ДОХОД 150 000 руб. на руки в месяц при выполнении KPI + до 300 000 руб. за завершение объекта + до 15% подтвержденной экономии. Фиксированный оклад 100 000 руб. на руки в месяц. Ежемесячный KPI До 50 000 руб. на руки в месяц по заранее понятным показателям: график, качество, отчетность и организация производства. Премия за объект До 3 должностных окладов, то есть до 300 000 руб. на руки, за успешное завершение, приемку объекта и подтверждение результата. Экономический эффект До 15% подтвержденной экономии за рационализаторские предложения без ухудшения качества и нарушения проекта: технически допустимые аналоги материалов, оптимизация технологии или организации работ. Условия работы • График работы – 5/2. • Место работы – строительные проекты ООО «Элистр». Возможны командировки. • При командировках проезд и проживание оплачиваются компанией. Наш принцип управления Мы не ищем человека, который героически спасает объект после накопившихся проблем. Нам нужен руководитель производства, который видит отклонения заранее, держит объект под контролем и говорит о проблемах до того, как они становятся кризисом. Для нас неприемлемы: сокрытие проблем, недостоверная информация, постоянное перекладывание ответственности и работа по принципу «потом разберемся». Как проходит отбор • Анализ резюме и реализованных объектов. • Собеседование с разбором конкретных объектов, принятых решений, ошибок и сложных производственных ситуаций. • Проверка рекомендаций и предоставленной информации, после чего принимается итоговое решение. Сильному прорабу: реальные полномочия, прозрачная мотивация и доход за результат.