Главный инженер по эксплуатации Бизнес Центра

Описание

Бизнес‑центр класса B+, более 5 000 кв. м, историческая часть города, 5 минут до метро. Состав объекта: офисные, технические и инженерные помещения. Требуется главный инженер по эксплуатации для контроля инженерных систем, организации работ на объекте и ведения технической документации. Обязанности: Обеспечение бесперебойной, безопасной работы и эксплуатации инженерных систем и технологического оборудования БЦ, ГВС, ХВС, водоотведения, электро/теплоснабжение, газовой котельной; Поддержание требуемых режимов освещения, отопления, кондиционирования; Составление ТЗ на ремонт, подготовка и оформление документации, заключение договоров с проектными и подрядными организациями; Организация и управление строительно-монтажными работами, выполняемыми как собственными силами так и привлеченными подрядными организациями; Обеспечение контроля над выполнением ТО и ремонтом оборудования обслуживающими организациями; Предупреждение и ликвидация аварийных ситуаций; Организация обеспечения планово-профилактических (периодических, сезонных), аварийно-ремонтных и строительных работ оборудования, инженерных систем и внутренних коммуникаций; Ведение технической документации и контроль за соблюдением законодательных нормативных актов; Непосредственное руководство группой техников, составление графика работ, ТЗ на обслуживание и ремонт, распределение ресурсов по проектам, координация и контроль выполнения задач в установленные сроки; Контроль ведения журналов: производства работ, журналов специальных работ и пр. Организация работы и соблюдения норма и правил ОТ, правил безопасности использования оборудования, производственной санитарии, трудовой дисциплины, правил пожарной и электро-безопасности; Разработка и контроль ежемесячного и годового бюджета хозяйственных затрат и другие обязанности по содержанию БЦ. Требования: Высшее техническое образование; Опыт работы главным инженером/руководителем службы эксплуатации в БЦ, ТЦ, административном здании - от 3 лет; Наличие действующих допусков РТН по электробезопасности, эксплуатации тепловых установок; Уверенный пользователь ПК, MS Office. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня; График работы: 5\2 с 09:00 до 18:00; Оплачиваемая корпоративная мобильная связь; ДМС после прохождения испытательного срока; Выплата "13 зарплаты".