Продуктолог (бренд-менеджер жилого комплекса)

Описание

Акционерное общество «Берег Волги» Специализированный застройщик» - молодая, успешно развивающаяся компания на рынке Волгограда с 2020 года. Основным направлением компании является создание нового эксклюзивного проекта жилого комплекса. Жилой комплекс находится на стадии активной проработки концепции и проектирования следующих этапов застройки, поэтому Вы сможете существенно повлиять на итоговый продукт. Обязанности: Изучение и мониторинг рынка, целевой аудитории и конкурентов, тенденций рынка недвижимости и адаптация стратегии под возможности проекта. Разработка общей концепции продукта и позиционирования ЖК. Формирование и анализ квартирографии, типов планировок; проработка решений по благоустройству территории, инфраструктуре, фасадам, местам общего пользования, навигации, освещению и эксплуатационным помещениям. Управление проектированием: постановка задач проектировочному институту, архитектору, инженерам и дизайнерам. Контроль за качеством строительства и отделки, работой подрядчиков; мониторинг ценообразования и финансовых показателей на соответствие проекту изначальной концепции и экономике проекта. Участие в подготовке презентационных и маркетинговых материалов: рендеров, макетов, презентаций, буклетов, контента для сайта и соцсетей. Подготовка продукта к выводу на рынок совместно с отделами маркетинга и продажам (сценарии продаж, скрипты для менеджеров). Подготовка информации для составления конкурентной карты контрагентов: формирование ТЗ, запрос коммерческих предложений, формирование базы подрядчиков и поставщиков. Подготовка документации: служебных записок, протоколов, презентаций, спецификаций и материалов для согласования с руководством. Взаимодействие с проектировщиком, подрядчиками, строительным блоком, маркетингом, продажами и службой эксплуатации. Участие в рабочих совещаниях и выездах на объекты, согласовании изменений. Требования: Высшее архитектурное, строительное или профильное образование. Опыт работы в девелоперской компании от 1 - 3 лет на позиции продуктолога, бренд‑менеджера, архитектора проекта. Понимание рынка жилой недвижимости крупных городов, принципов формирования продукта, экономики проекта и структуры себестоимости. Опыт разработки продуктовых концепций жилья комфорт/бизнес класса, включая проработку МОП, благоустройства, планировочных решений. Знание этапов проектирования и строительства, умение работать с проектной и рабочей документацией. Опытный пользователь: AutoCad, Excel, Photoshop. Сильные коммуникационные навыки: умение договариваться, аргументировать решения цифрами и защищать позицию перед руководством, проектировщиками и отделами компании. Ориентация на результат. Будет плюсом: Портфолио реализованных проектов или проработанных концепций (включая квартирографию, фасадные решения, благоустройство, МОП). Опыт участия в запуске продаж ЖК и сопровождении продукта. Условия: Работа в молодой, стабильно развивающейся строительной компании, Официальное оформление по ТК РФ. Испытательный срок - 3 месяца. Полный социальный пакет. Своевременная и понятная оплата труда (обсуждается индивидуально с учётом опыта и компетенций). График работы 5/2 с 8:00 до 17:00. Возможен гибридный формат работы. ДМС для сотрудников (после прохождения испытательного срока). Корпоративные мероприятия и праздники. Участие в совещаниях и принятии решении. Комфортная рабочая атмосфера: в команде есть и опытные специалисты, и молодые сотрудники. Объект строительства - в Ворошиловском районе.