Главный инженер проекта

Описание

Мы ищем ГИПа, который держит проект целиком, а не подписывает то, что принесли. «Антек Проджект» — архитектурно-инженерное бюро полного цикла. Проектируем коммерческую недвижимость: складские комплексы, торговые центры, магазины, гостиницы, промышленные здания. Ведём объект от исходных данных до разрешения на ввод. Открываем две позиции ГИПа — не на замену, а на рост объёма. Что мы понимаем под словом ГИП Не координатора, который пересылает файлы между разделами. У нас ГИП — руководитель объекта с полномочиями и ответственностью: собственная дорожная карта проекта: этапы, вехи, критический путь; бюджет проекта — ты его формируешь и защищаешь, а не получаешь сверху; контроль сроков и качества по всем разделам, включая нормоконтроль; прямое общение с заказчиком: ты — лицо компании на объекте, а не передаточное звено через продажи; защита проекта в экспертизе и отработка замечаний; принятие технических решений и умение сказать заказчику «так нельзя» с обоснованием на норму. Кого мы ищем Обязательно: Опыт самостоятельного ведения проектов в роли ГИПа от 6 лет — на объектах коммерческой недвижимости (склады, ТЦ, ритейл, промышленные здания). Профессиональное происхождение — раздел КР или ПОС. Это принципиально: нам нужен ГИП, который читает конструктив и понимает стройку, а не только компоновку. Сильная экспертиза в техническом регулировании. Ты свободно ориентируешься в ПП РФ №87, ГрК РФ, ГОСТ Р 21.101, актуализированных СП и Реестре требований — и умеешь обосновать решение ссылкой, а не «мы всегда так делали». Опыт прохождения государственной и негосударственной экспертизы. Не «участвовал» — а вёл, защищал, снимал замечания. Высшее профильное образование (ПГС / промышленное и гражданское строительство). Будет серьёзным плюсом: Знания в области градостроительства: ГПЗУ, ППТ, зоны с особыми условиями использования, согласования с сетевыми и надзорными органами. Запись в НРС НОПРИЗ или соответствие требованиям для включения. Опыт работы с BIM/Revit и понимание, как это влияет на выпуск разделов. Опыт работы в бюро полного цикла — когда все разделы внутри, а не на субподряде. Что предлагаем оформление по ТК РФ с первого дня, полностью белая зарплата. Премия за результат по объекту — за сдачу этапа в срок и прохождение экспертизы. Считается по объекту, а не «по итогам года, если получится». Полноценная производственная база: все разделы внутри компании — ПЗУ, АР, КР, ЭОМ, ВК, ОВиК, ТХ, ПОС, ООС, ПБ, нормоконтроль. Ты не бегаешь за субподрядчиками. СРО через НОПРИЗ. Компания несёт ответственность за проект — ты не остаёшься с заказчиком один на один. Битрикс24 как рабочая среда: проект живёт в системе от сделки до сдачи. Согласования, бюджет, задачи, база знаний — всё в одном месте. «Договорились в переписке» у нас не работает. Офис в Пушкино, 5/2, полный день. Реальные полномочия. Если ты считаешь, что решение неверное — твоё слово имеет вес, включая разговор с заказчиком. Чего у нас нет Нет бюрократии ради бюрократии — но есть жёсткая дисциплина по срокам и оформлению документации. Нет «посидеть на потоке типовых объектов». Каждый проект разный, и заказчики требовательные. Нет удалёнки и гибрида на этой позиции. ГИП должен быть доступен для разделов и заказчика в течение дня. Как откликнуться В сопроводительном письме ответь на три вопроса — коротко, по делу: Назови 2–3 объекта, которые ты вёл как ГИП: тип, площадь, стадия, чем закончилось. Из какого раздела ты пришёл в ГИПы и в каком году. Опиши одно замечание экспертизы, которое ты снял не переделкой проекта, а обоснованием. Какое требование, чем обосновал. Первым словом письма поставь: ГИП-СКЛАД-2026 Письма без кодового слова не рассматриваем. ГИП, который не дочитал вакансию до конца, не дочитает и техническое задание. Отдельный вопрос: укажи, через какой срок реально готов приступить. Мы понимаем про отработку и незакрытые объекты — нам важна честная дата, а не «хоть завтра».