Главный специалист по эксплуатации (теплотехник)

Описание

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: Обеспечение содержания оборудования отопления, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, системы подготовки питьевой воды в исправном состоянии, необходимом для нормального функционирования объектов недвижимости Планирование затрат на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту, объему запасных частей и оборудования, потребления ресурсов в рамках годового бюджета Взаимодействие с надзорными органами в ходе проведения инспекций (проверок) по вопросам эксплуатации Инициация закупочных процедур по направлению деятельности (разработка ТЗ, согласование Договоров, проведение мониторинга рынка работ / услуг) Подготовка и предоставление отчетности в установленном порядке Разработка графиков технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования систем по направлению деятельности, контроль их выполнения Программный и технический мониторинг состояния оборудования и контроль режимов работы систем Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования и систем Участие в подготовке предложений по реконструкции, техническому переоснащению систем. Подготовка технических заданий на проектирование, выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию и эксплуатации новых и модернизируемых систем Участие в приёмке в эксплуатацию вновь смонтированного оборудования систем, контроль наличия и достоверности исполнительной документации Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов ТЭУ и ВК Объекта), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота. Диагностика, ремонт ТЭУ и ВК Объекта по итогам ТО и по заявкам Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности Обеспечение соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости ОЖИДАЕМ ОТ КАНДИДАТА: Опыт работы в сфере эксплуатации зданий от 5-ти лет Высшее техническое образование Группы по электробезопасности - не ниже 3 до 1000В МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: ДМС (включая стоматологию) График работы 5/2 с 9-00 до 18-00 Адрес места работы: г. Санкт-Петербург, пер. Дегтярный,11 "Невская ратуша"