Менеджер по развитию и аренде

Описание

Ты амбициозный, целеустремленный, хочешь расти и развиваться?Быстрая реакция- это то, что можно сказать про тебя?Тогда читай дальше!Мы в нашу большую команду ищем профессионала своего дела -Менеджера по развитию и аренде.Чем предстоит заниматься: 1. Поиск объектов: Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, поиск объектов, удовлетворяющий задачам. Проведения переговоров с собственником. Выезд на объекты, оценка состояния, локации, инженерии. Согласование окончательных условий с руководством компании. Ведение отчётности. 2.Переговоры с собственниками УК: Согласование арендной ставки, условий по ремонту, индексации и т.п. Урегулирование вопросов по коммунальным и эксплуатационным платежам. Согласование по изменению площади, условий, сроков. Формирование пакета документов для договора аренды. (взаимодействие с юристами) Субаренда и заполняемость: Поиск субарендаторов на свободные площади. ( В уже имеющихся объектах ) Переговоры, показы, заключения договоров субаренды. Согласование условий субаренды с основным арендодателем. Контроль оплат и соблюдения условий субарендаторами Минимизация простоев, оперативная замена выбывающих арендаторов Работа с текущими арендаторами и собственниками : Решение операционных и аварийных вопросов ( доступ, уборка, ремонт, вывески) Требования : Опыт работы в коммерческой недвижимости, развитии сетей, В2В-переговорах от 1 года Понимание условий по договору аренды Аналитика- расчёт ставок, доходности MS Office ( Excel, PowerPoint ) Google - таблицы, CRM системы. Рассматриваем резюме только с фото и расписанным подробно опытом.