Инженер 2 категории отдела эксплуатации объектов недвижимости

Описание

Высшее техническое образование или среднее профессиональное (техническое) образование (опыт работы по специальности не менее 5 лет); Опыт работы по эксплуатации зданий и сооружений не менее 3 лет; Опыт работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования объектов недвижимости не менее 3 лет,. Знание особенностей эксплуатации современных инженерных систем (вентиляция, холодоснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение) зданий, объектов коммерческой недвижимости; Знание принципа работы систем центрального холодоснабжения.

Требования

Сменный график работы (сутки через трое) Оформление в соответствии с ТК РФ Расширенная социальная программа Место работы : г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 57

Обязанности

Обеспечение эксплуатации инженерных систем здания и их бесперебойной и безаварийной работы; - Проведение технического обслуживания, планового предупредительного ремонта инженерного оборудования в соответствии с графиками; - Проведение ремонтных работ инженерного оборудования; - Осуществление ежедневного осмотра инженерного оборудования; - Осуществление мелкого ремонта мебели, дверей, фурнитуры, дверных доводчиков и т.д., выполнение ремонтных работ (штукатурно-малярные работы, отделочные работы и т.д.); - Оформление приема смены с записью в журнале и информирование ответственного лица о заступлении на дежурство и всех выявленных недостатках; - Проведение переключений, пусков и остановок оборудования; - Своевременное и полное ведение оперативной и технической документации, журналов; - Проведение осмотров инженерного оборудования, противопожарных систем здания и помещений объекта. Отражение результатов осмотров в журнале и в листе обхода; - Контроль параметров температуры и давления в системе отопления, водоснабжения, холодоснабжения; - Самостоятельное принятие мер по восстановлению нормального режима работы оборудования, при выявлении аварийных и нештатных ситуаций. Ликвидация последствий при возникновении аварийной ситуации; - Осуществление контроля за проведением ремонтных работ и монтажом вновь устанавливаемого оборудования; - Предоставление отчета по результатам исполнения заданий, технических заявок и прочих выполненных работ; - Контроль работы оборудования в целях подготовки предложений по повышению надежности и эффективности его эксплуатации; - Выполнение работ по очистке кровли, парапетов кровли, балконов здания, отливов окон здания и козырьков над выходами из здания от снега, наледи и сосулек в зимний период. - Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы и инструмент.