Директор по эксплуатации Логистического парка

Описание

Обязанности: Организация эксплуатации и управление технической службой Организовать приёмку объекта в эксплуатацию от технического заказчика, включая проверку документации и соответствие проектным параметрам. Руководить технической службой логистического парка: ставить задачи, контролировать исполнение, распределять ресурсы, обеспечивать выполнение KPI. Осуществлять технический надзор за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией зданий, сооружений, инженерных систем, оборудования и техники в соответствии с нормативами и стандартами. Регламентация, стандарты и безопасность Формировать систему стратегического управления профессиональными рисками: разрабатывать локальные нормативные акты, планы мероприятий, обосновывать финансирование. Определять цели и задачи компании в области охраны труда, контролировать их реализацию и снижение уровней профессиональных рисков. Контролировать ведение обязательной документации (электробезопасность, ОТ, ПБ, тепловые энергоустановки, лифты, ОПО и др.) и соблюдение действующих инструкций. Контроль качества работ Контролировать качество услуг по технической эксплуатации и учёт выполненных работ в соответствии с утверждёнными ППР. Участвовать в приёмке и испытаниях вновь смонтированного оборудования и работ, выполненных подрядными организациями; проверять методы монтажа и ремонта. Контролировать исполнение обязательств по договорам и вести претензионную работу при выявлении недостатков в результатах работ подрядчиков. Бюджетирование и планирование Участвовать в подготовке коммерческих предложений по новым проектам: анализ ТЗ, осмотр объектов, формирование бюджета, оценка технических рисков. Участвовать в планировании операционного и инвестиционного бюджетов по эксплуатации, ТОиР, модернизации, закупке материалов и оборудования. Управление персоналом и материально‑техническим обеспечением Контролировать обучение персонала на этапе запуска новых объектов, своевременную аттестацию инженерно‑технического состава и сотрудников технического департамента. Обеспечивать контроль закупки инструмента, техники, спецодежды и прочих материально‑технических ресурсов. Проводить регулярные встречи с представителями заказчика по вопросам эксплуатации и согласовывать ключевые решения. Требования: Высшее техническое образование (тепло, энергетика, строительство). Опыт работы в эксплуатации от 3-х лет. Знание AutoCad, 1С:Документооборот (или аналог) Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства и инженерных систем; Знание ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ , правил ОТ и ПБ, ГОСТ, СНиП, правил ведения документации по эксплуатации; Способность управлять командами, делегировать полномочия и мотивировать персонал. Высокий уровень ответственности, организованности и внимательности к деталям. Стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности. Условия: Официальное трудоустройство, белая ЗП Выплата 2 раза в месяц Офис в здании Управляющей компании Логистического парка График работы с 9 до 18