Главный Архитектор Проекта (Служба Заказчика)

Описание

Обязанности : Самостоятельная разработка ТЗ в части разделов «АР», «ОДИ», «ТХ», «МПБ» на стадиях «АГК», «П», т также ТЗ на Концепцию благоустройства и Концепцию архитектурно-художественного освещения фасадов; Техническое руководство процессом проектирования архитектурной бригады Генерального проектировщика по объекту (постановка задач, сроки, качество). Рассмотрение/согласование: размещение объекта на участке, объемно-планировочные решения, архитектурно-художественный образ, ТЭП; Обеспечение сроков и проверка качества проектных материалов для загрузки на Архитектурную комиссию, в МКА, Экспертизу; Анализ технических решений, заложенных в проект Генеральным проектировщиком, проверка и оптимизация проектной документации; Аудит КК (АГК). Самостоятельное формирование письменных замечаний. Контроль снятия замечаний; Аудит/ замечания/ согласование ПМ; Аудит АГР (Архитектурно-градостроительных решений). Самостоятельное формирование замечаний. Контроль снятия замечаний; Аудит стадии «П» разделов «АР», «ОДИ», «ТХ» (в силу компетенций) и «МПБ»; формирование замечаний, контроль снятия замечаний; Заключение по достаточности стадии «П» для разработки РД; Корректировка Стадии «П»; Самостоятельная проверка технико-экономических показателей на всех этапов проектирования; Контроль сроков выполнения разделов Генпроектировщиком по профильным разделам; Ведение статуса (табличная форма) разработки профильных разделов с выделением критических вопросов и срыва сроков, передача Статусов по своему объекту еженедельно по пятницам руководителю отдела ГАПов, доклад по критическим моментам; Нахождение оптимальных решений проблем в процессе сопровождения проектирования, строительства и эксплуатации зданий (по профильным разделам, в том числе самостоятельное разработка проектных предложений в вариантах); Проверка инсоляции и КЕО; Участие в совещаниях с Генеральным проектировщиком (в том числе на строительной площадке (при необходимости), поставщиками оборудования, лифтовиками, фасадчиками, благоустроителями, пр; Ответы на вопросы/ предложения по решению вопросов. Требования : Опыт в должности: не менее 5 лет; Реализованные объекты: (Обязательно); Опыт самостоятельной реализации объектов жилой недвижимости высотой выше 75 м, в т.ч. уникальных, в г. Москве с многоуровневыми подземными паркингами и встроенными коммерческими помещениями, в т.ч опыт прохождения Государственной экспертизы; Знание нормативных документов; Продвинутый пользователь ПК; Владение Autocad, СОЛЯРИС (или аналог); Ответственность: персональная ответственность за технические решения и эстетические параметры, принятые в проектной документации, качество и сроки выпуска документации. ТЭП по закрепленным объектам. Условия работы: Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации – гарантия вашей защищенности и уверенности в завтрашнем дне; Конкурентоспособную и полностью "белую" заработную плату, размер которой обсуждается индивидуально и выплачивается точно в срок 2 раза в месяц; Удобный гибридный график работы: с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00, два дня в офисе и три дня на удаленке, а в пятницу – приятный бонус: сокращенный рабочий день на час; Расширенный пакет ДМС, включающий в себя все необходимое для заботы о вашем здоровье; Уникальную корпоративную программу скидок и привилегий Best Benefits, открывающую двери к множеству возможностей; Комфортный офис кабинетного типа, где приятно находиться и легко сосредоточиться на задачах; Праздничные подарки на Новый год и День рождения, создающие атмосферу тепла и заботы; Яркие корпоративные мероприятия, укрепляющие командный дух и позволяющие отдохнуть от рабочих будней, участие в Гонке Героев; Наш центральный офис находится рядом с метро "Сокольники", по адресу: Стромынский переулок, 7/23, 12 мин. пешком или 2 остановки на общественном транспорте. Мы строим не просто бизнес- мы создаем среду, где люди работают 5,7,10 лет и до сих пор с удовольствием ходят на работу. Потому что рядом - не коллеги на один проект, а единомышленники на долгую дистанцию.