Заместитель директора по инвестиционной оценке

Описание

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: Контроль качества расчетов и отчетов независимых оценщиков по объектам недвижимого имущества — проверка методологии, допущений, финансовых моделей и итоговых заключений об оценке. Проведение оценки бизнеса (доля времени — 10–20%): построение и проверка финансовых моделей, DCF, мультипликаторы, оценка стоимости компаний и пакетов акций. Участие в проверке финансовых моделей инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости (жилая, коммерческая, индустриальная недвижимость). Методологическая поддержка команды оценщиков, контроль соответствия отчетов стандартам оценки (ФСО/МСО — в зависимости от специфики). Взаимодействие с внешними оценочными компаниями по вопросам качества и содержания отчетов. Подготовка заключений и рекомендаций для руководства по спорным или сложным кейсам оценки. Управление командой подразделения: распределение задач и загрузки между сотрудниками, контроль сроков и качества выполнения работ, развитие и обучение специалистов, участие в найме и оценке эффективности сотрудников. Замещение руководителя подразделения в его отсутствие, включая представление интересов отдела на уровне руководства компании. НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ: Опыт работы от 5–7 лет в оценке недвижимости и/или финансовом due diligence, из них не менее 2–3 лет на позициях с руководящими или экспертными функциями. Опыт работы в Big4 (оценка) или в коммерческом банке (залоговая экспертиза, инвестиционное кредитование, риск-менеджмент по объектам недвижимости) — обязателен. Уверенное владение подходами и методами оценки недвижимости (доходный, сравнительный, затратный) и понимание принципов оценки бизнеса. Опыт проверки и критического анализа отчетов независимых оценщиков, умение выявлять методологические ошибки и некорректные допущения Активный член Экспертного совета СРО оценщиков. Продвинутый Excel (финансовое моделирование). Профильное образование (финансы, экономика, оценка).