Технический директор

Описание

Мы в поиске опытного компетентного технического директора в ТРЦ Сити-парк "Град", вместе с которым мы сможем дальше развиваться на всех уровнях! О ТРЦ Сити-парк "Град": ТРЦ Сити-парк "Град" - это крупнейший торгово-развлекательный центр Черноземья (GBA - 203 000 кв. м; GLA - 158 000 кв. м.). Торгово-развлекательный центр суперрегионального формата, включающий в себя более 280 магазинов, а также уникальную развлекательную составляющую: Океанариум, Парк аттракционов, Концертный зал, Кидбург и многое другое. Ежегодная посещаемость свыше 12 млн. человек. В 2021 году Группа компаний Хамина приступила к реализации города-спутника Солнечный , который будет построен на прилегающей к ТРЦ территории. В проект в том числе входит строительство туристско-рекреационного комплекса, реализуемого совместно с ТУРИЗМ. РФ, в составе которого будут реализованы загородный парк, термальный комплекс, эко-ферма и ряд других значимых объектов. Функции и задачи должности: Операционная деятельность: Планирование, организация и контроль управления технической эксплуатации здания и инженерных систем Управление персоналом службы технической эксплуатации объекта Составление и контроль исполнения операционного бюджета технической службы. Составление и контроль исполнения программы капитального ремонта, в том числе в долгосрочном периоде Утверждение и контроль графиков ТО и ремонтов оборудования, ежегодных графиков обследования зданий, подготовка ОЗП, ВЛП Обеспечение своевременным проведением ремонтно-строительных работ с целью продления срока службы технического оборудования Утверждение плана проведения плановых экспертиз технического состояния объекта Стратегическое развитие, внедрение нового оборудования, техническая политика компании Контроль выполнения долгосрочных, среднесрочных и текущих планов работы. Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости, и подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ. Выполнение нормативных мероприятий: контроль ведения технической документации, выполнение законодательных нормативных актов Обеспечение и контроль соблюдения требований охраны труда, экологии, пожарной безопасности. Взаимодействие с государственными контрольными органами, энергоснабжающими организациями, органами местного самоуправления. Проектная деятельность. Технический заказчик: Реализация внутренних проектов расширения, реконструкции, редевелопмента торгово-развлекательного центра: Разработка графиков и бюджета СМР проектов, контроль их исполнения Сбор необходимой информации для проектирования, разработка технического задания на проектирование Организация и сопровождение поиска проектных организаций и подрядчиков на проведение работ, подготовка ТЗ на проведение тендеров. Координирование взаимодействия с проектными и подрядными организациями (заключение договоров, согласование проектов, претензионная работа, проверка смет и оплат по договорам). Сопровождение выполнения строительно-монтажных работ, организации строительства, строительный контроль соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов Контроль выполнения договорных обязательств, планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество применяемых материалов и инженерных и конструктивным решений. Участие в приемке выполненных работ, законченных капитальным ремонтом, реконструкцией, реконцепцией, расширением с оформлением соответствующей документации. Утверждение и хранение технической и разрешительной документации. Что от Вас требуется: Высшее техническое образование. Специализация: промышленное и гражданское строительство, инженерные сети. Опыт работы по техническому сопровождению и эксплуатации действующих объектов (от 5 лет) Опыт работы с проектными организациями (подготовка технического задания на проектирование, проверка проектной организации). Опыт работы с подрядными организациями (выбор подрядчика, заключение договора подряда, приемка выполненных работ). Успешный, результативный опыт участия в приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, в реализации проектов коммерческой недвижимости, опыт управления формированием технической документацией. Требовательность к себе и к подчиненным. Ответственность за взятые на себя обязательства. Что мы предлагаем: Работа в крупнейшем торгово-развлекательном центре Черноземья Официальное оформление в соответствии с ТК РФ Предусмотрены премии годовые и по итогам выполнения плана по ключевым точкам проекта. Размер заработной платы и мотивация обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. Возможность профессионального развития в компании Представляется релокационный пакет иногородним. Присоединяйтесь к нашей команде!