Ведущий специалист по эксплуатации зданий и сооружений

Требования

Законодательные и нормативные правовые акты, методические материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, перспективы технического развития предприятия, организацию ремонтных работ, технические характеристики, конструктивные особенности оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации, порядок заключения договоров с поставщиками и контроля за их выполнением, методы планирования ремонтных работ, порядок составления смет на проведение ремонта, основы трудового законодательства, средства вычислительной техники, телекоммуникаций и связи, правила и нормы охраны труда.

Обязанности

- Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды; - Контроль использование зданий (строений, помещений), соответствию основным целям назначения; - Принятие участия в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и др. сооружений), составление смет хозяйственных расходов, годового бюджета отдела в рамках бюджета предприятия; - Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг; - Составление актов осмотра зданий (строений, помещений); - Осуществление контроля за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений; - Выявление потребности в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования). - Организация проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществление контроля за качеством выполнения ремонтных работ; - Принятие в установленном порядке результатов ремонтных и строительных работ; - Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению; - Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ.