Специалист по земельным активам (поиск участков под коттеджные поселки)
Обязанности
ВАЖНО! Мы рассматриваем кандидатов, которые: 1. Имеют опыт поиска земель от 10 га и проводили первичный финансовый анализ проекта. 2. Работали с ВРИ и публичной кадастровой картой. Если у вас нет такого опыта - вакансия вам не подойдет. Кого мы ищем Ищем специалиста с опытом поиска земельных массивов от 10 га.Не рассматриваем менеджеров по продажам, брокеров жилой недвижимости и начинающих специалистов. Задачи 1. Поиск и анализ земельных участков • Поиск участков и поселков с потенциалом развития (от 10 га) • Проверка ВРИ, категории, ограничений • Анализ транспортной доступности и конкурентной среды • Подготовка исходных данных и финансовых моделей (земля, строительство, продажи, рентабельность) • Ведение базы и сделок в Bitrix24 2. Работа с источниками информации • Взаимодействие с брокерами и агентствами по земле • Использование личных и корпоративных контактов • Общение с девелоперами, консультантами и участниками рынка • Анализ публичных баз, торгов и аукционов (Росреестр, ЕТП, Дом.РФ и др.) • Отслеживание госпроектов по ИЖС и инфраструктуре • Мониторинг информационного поля (новости, Telegram-каналы, отчеты, публикации) 3. Коммуникации и партнерства • Переговоры с собственниками и инвесторами • Определение формата сотрудничества (партнерство, выкуп, долевое участие) • Подготовка презентаций и предложений для руководства и клиентов • Участие в запуске пилотных проектов совместно с отделом маркетинга и продаж
Требования
Требования • Опыт работы от 3 лет в Land Acquisition Manager (загородный девелопмент), инвестициях или юридической практике • Понимание рынка земли и загородной недвижимости • Навыки переговоров на уровне собственников и инвесторов • Умение работать с публичными кадастровыми картами, госреестрами и аналитическими базами • Аналитический склад ума, системность, инициативность • Готовность к командировкам
Условия
Условия • Удаленный формат, гибкий график • Фикс 100 000-120 000 + хороший бонус от каждого запущенного проекта • Оплачиваемые командировки • Возможность роста до руководителя направления • Работа в команде, где ценят вовлеченность, инициативу и результат