Заместитель управляющего объектами недвижимости / Property & Facility Manager
Описание
Управляющая компания, осуществляющая доверительное управление ЗПИФ, приглашает Заместителя управляющего объектами недвижимости / Property & Facility Manager. Ищем самостоятельного специалиста, который сможет комплексно вести объекты: аренду, работу с арендаторами, эксплуатацию и подрядчиков, а при необходимости — замещать управляющего в операционных вопросах. Основные задачи: операционное управление объектами коммерческой недвижимости; поиск и привлечение арендаторов: размещение объектов, обработка лидов, показы, переговоры; сопровождение арендных отношений и контроль исполнения договоров; контроль арендных платежей и дебиторской задолженности; организация и контроль въезда/выезда арендаторов; прием и контроль исполнения заявок арендаторов по эксплуатации и обслуживанию объектов; взаимодействие с техническими службами, РСО и подрядчиками, контроль качества и сроков работ; контроль качества сервиса и состояния объекта; ведение отчетности по аренде, эксплуатации и ключевым показателям; участие в повышении эффективности и коммерческой привлекательности объектов; замещение управляющего в текущих операционных вопросах. Мы ожидаем: опыт работы в коммерческой недвижимости: Property / Facility Management, управление объектом или аренда; опыт самостоятельного ведения объектов и работы с арендаторами; понимание процессов аренды и эксплуатации коммерческой недвижимости; навыки переговоров и деловой коммуникации; уверенное владение Excel, CRM и офисными инструментами; системность, самостоятельность и ориентация на результат. Будет преимуществом: опыт управления объектом коммерческой недвижимости «под ключ»; опыт работы с подрядчиками и эксплуатационными службами; опыт замещения управляющего объектом. Мы предлагаем: работу с реальными активами в структуре управляющей компании; самостоятельную роль с прямым влиянием на результат объектов; прямое взаимодействие с руководством; широкий функционал на стыке Property и Facility Management; конкурентный доход: фиксированная часть + бонус по результатам работы.