Главный специалист ПТО

Описание

Высшее или среднее профессиональное образование. Опыт работы от 1 года.

Обязанности

1. Осуществляет руководство по своевременному и качественному текущему ремонту строительных конструкций зданий и благоустройству жилищного фонда, находящегося на обслуживании Управляющей компании и по договорам хозрасчетной общестроительной деятельности. 2. Контролирует качественную подготовку конструктивных элементов жилых домов, находящихся на обслуживании Управляющей компании, к работе в осенне-зимний период и весенне-паводковый период. 3. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) благоустройства и ремонта конструктивных элементов зданий, мер по улучшению их эксплуатационных качеств. 4. Осуществляет разработку потребности материалов на благоустройство текущий ремонт строительных конструкций зданий на основании перспективных планов. 5. Осуществляет контроль над соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонтно-строительных работ. 6. Контролирует ведение журнала заявок и заявлений на ремонт конструктивных элементов зданий, поступающих от населения. 7. Контролирует оформление наряд - заданий (актов, реестров) в соответствии объемам выполненных работ. 8. Разрабатывает мероприятия и ведет контроль по подготовке объектов жилищного фонда, находящегося на обслуживании Управляющей компании, к осенне-зимнему и весенне-паводковому периодам. 9. Ведет разъяснительную работу среди собственников жилых помещений, в случае обращения их в Управляющую компанию по вопросам проведения текущего, капитального ремонтов в соответствии Жилищного Кодекса РФ. 10. Участвует в комиссиях по проверке перепланировок жилых помещений, с последующим составлением актов. 11. Направляет письма в государственные контролирующие органы о нарушениях правил эксплуатации жилищного фонда собственниками жилых. 12. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно- сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.