Ведущий юрисконсульт (строительство, 214-ФЗ)

Описание

О компании:ООО «СЗ «Мегаполисстрой-Юг-1» – динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже жилой и инвестиционной недвижимости! Мы строим в Ялте комплекс отельных апартаментов COSMOS STAY HIDDEN YALTA – проект премиум-класса в самом сердце курорта, и не только. Впереди новые масштабные объекты. Поэтому мы ищем грамотного юриста с опытом работы в строительных организациях, который возьмёт на себя правовое сопровождение текущих и будущих проектов. Работа в нашей компании — это:• Стабильность и достойный заработок• Карьерный рост, обучение и развитие• Участие в знаковых проектах и решение амбициозных задач• Работа в классном коллективе и возможность самореализации• Комфортное рабочее пространство Чем будете заниматься:Вы станете гарантом юридической чистоты и безопасности каждого этапа строительства и продаж. Ваш профессионализм защитит компанию от рисков, а клиентов — от правовых неясностей. Вы будете работать с крупными договорами, сложными сделками и претензионной практикой, обеспечивая надёжный правовой фундамент для нашего развития. Осуществлять правовое сопровождение деятельности компании-застройщика в полном объёме. Готовить и проводить правовую экспертизу договоров и соглашений: строительный подряд, проектно-изыскательные работы, поставка оборудования и материалов, аренда строительной техники и другие. Сопровождать сделки купли-продажи недвижимости: договоры долевого участия (ДДУ) и договоры купли-продажи (ДКП), включая регистрацию и контроль исполнения. Составлять ответы на претензии физических и юридических лиц, вести претензионную работу. Готовить отчётность застройщика и при необходимости взаимодействовать с государственными органами. Работать в связке с грамотным помощником юриста, который будет поддерживать вас в оформлении документов. Кого мы ищем: У вас высшее юридическое образование и опыт работы в строительных компаниях, работающих по 214-ФЗ, от 3 лет. Вы свободно владеете ПК, грамотно пишете и говорите, умеете чётко и аргументированно излагать правовую позицию. Вы коммуникабельны, ответственны и предельно внимательны к деталям — для вас нет мелочей в договоре. Вы умеете не просто находить риски, но и предлагать решения, которые защищают интересы компании и двигают проект вперёд. Основные обязанности (подробно):• Правовая экспертиза и согласование договоров строительного подряда, поставки, аренды, оказания услуг.• Сопровождение сделок с недвижимостью: подготовка и проверка ДДУ, ДКП, уступок прав, дополнительных соглашений.• Контроль соблюдения требований 214-ФЗ, своевременная подготовка отчётности застройщика.• Ведение претензионной работы: ответы на обращения, досудебное урегулирование споров.• Взаимодействие с Росреестром, банками, нотариусами, государственными органами.• Проверка контрагентов, анализ правоустанавливающих документов, оценка правовых рисков.• Консультирование руководства и сотрудников по юридическим вопросам.• Организация работы помощника юриста, контроль качества подготовки документов. Наши пожелания к опыту:• Высшее юридическое образование (магистратура или специалитет).• Опыт работы в строительной отрасли или девелопменте от 3 лет.• Глубокое знание 214-ФЗ, гражданского и жилищного законодательства.• Опыт ведения претензионной и исковой работы.• Уверенное владение справочно-правовыми системами (КонсультантПлюс, Гарант) и MS Office. Ключевая миссия должности:Обеспечить безупречную правовую основу для реализации амбициозных строительных проектов. Благодаря вашей экспертизе каждая сделка будет чистой, каждый договор — сбалансированным, а компания — защищённой от рисков. Вы будете стоять на страже законности и надёжности, на которых держится доверие клиентов и партнёров. Условия:• Заработная плата: от 100 000 ₽ на руки в месяц, выплаты два раза в месяц, без задержек.• Полная занятость, график 5/2: понедельник – пятница с 9:00 до 18:00, суббота и воскресенье — выходные.• Работа в комфортном современном офисе в центре Ростова-на-Дону по адресу: ул. Восточная, 41 (удалённый формат не рассматриваем).• Предоставление современной техники: ноутбук, комфортное рабочее место.• В штате есть грамотный помощник юриста для оформления документов.• Трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет.• Оборудованная кухня, чай и кофе за счёт компании, корпоративные мероприятия.• Возможность профессионального роста внутри компании при стабильно высоких результатах. Мы ценим вклад каждого сотрудника и предоставляем возможности для развития и реализации потенциала. Если всё, что написано выше, Вам подходит — откликайтесь, возможно, мы ждём именно Вас! Присоединяйтесь к нам и станьте частью нашей истории успеха!